2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
墨田区
123.0万円/㎡
前年比+19.6%
ミルーナヒルズ錦糸町
東京都墨田区緑四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分
2013年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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8階 / 63.07㎡の場合
相場
6,568万円
104.1万円/㎡
5,253
6,130
7,006
7,883
AI査定結果
推定相場価格
6,568万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,130万円〜7,006万円
97.2万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ミルーナヒルズ錦糸町
7,730万円（122.6万円/㎡）/ 8階 / 63.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 7,730万円 | 122.6万円 | 8階 | 63.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 5,680万円 | 90.1万円 | 8階 | 63.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 5,600万円 | 88.8万円 | 8階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/17 | 4,980万円 | 79.0万円 | 6階 | 63.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/05 | 4,280万円 | 72.2万円 | 8階 | 59.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 5,390万円 | 85.5万円 | 6階 | 63.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/08/30 | 4,480万円 | 75.5万円 | 7階 | 59.32㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/13 | 4,880万円 | 82.3万円 | 8階 | 59.32㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は111.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | ミルーナヒルズ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅7分 | 7,730万円 | 122.6万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅7分 | 10,280万円 | 140.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/13 | ヴィークコート錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,980万円 | 134.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | スパシエトラッド両国 墨田区緑四丁目 | 菊川駅9分 | 4,780万円 | 96.2万円 | 49.67㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/01 | アーバンファースト錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,380万円 | 113.0万円 | 56.44㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/07 | パークホームズ錦糸町ザレジデンス 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,980万円 | 111.2万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/15 | リアナ北斎アベニュー 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,980万円 | 104.6万円 | 57.18㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2022/07/18 | パークホームズ錦糸町ヴェルデコート 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅11分 | 5,680万円 | 107.7万円 | 52.75㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/21 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,000万円 | 105.0万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2023/03/04 | トラディスライズ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 菊川駅9分 | 5,280万円 | 97.1万円 | 54.4㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/24 | モナーク錦糸町親水公園 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,380万円 | 146.1万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジーベック錦糸北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,880万円 | 114.9万円 | 51.16㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/11 | バンデルーチェ北斎通り 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅10分 | 8,580万円 | 158.5万円 | 54.14㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/27 | プレミアムヴェール 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 5,280万円 | 92.7万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2022/01/20 | ARTESSIMOTESORO 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,980万円 | 98.3万円 | 50.64㎡ | 1LDK+W+SIC | 10階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2022/02/03 | アルテシモテソロ 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,980万円 | 98.3万円 | 50.64㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/18 | ステージグランデ菊川 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 4,730万円 | 92.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/30 | クリオ両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 7,680万円 | 108.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/07 | メインステージ錦糸町アヴァンセ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 6,280万円 | 113.6万円 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/19 | アイル両国弐番館 墨田区緑三丁目 | 菊川駅6分 | 5,600万円 | 108.0万円 | 51.86㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/07 | グランドコンシェルジュ菊川 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 4,910万円 | 92.7万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、墨田区では19.6%上昇しています。
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1990年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
グランドコンシェルジュ菊川
東京都墨田区緑三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 8分
2016年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
ライオンズ墨田アーバンマークス
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 6分
2009年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
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東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
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